京東對(duì)京城單體酒店遞出了橄欖枝。2月11日，北京商報(bào)記者了解到，北京京東尚科信息技術(shù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“京東尚科”)27億元接手了北京翠宮飯店有限公司(以下簡(jiǎn)稱“翠宮飯店”)全部股權(quán)。一直處于轉(zhuǎn)型期的北京翠宮飯店正式納入到京東的商業(yè)版圖，逐漸以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主。
目前，京東尚科已成為北京翠宮飯店的唯一股東。京東相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)北京商報(bào)記者回應(yīng)稱，京東集團(tuán)收購(gòu)翠宮飯店基于長(zhǎng)遠(yuǎn)布局和發(fā)展，未來(lái)該項(xiàng)目將改造成以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主，成為京東集團(tuán)在海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體空間。海淀區(qū)智力資源密集、創(chuàng)新資源豐富，京東希望依托海淀的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮京東集團(tuán)的創(chuàng)新引領(lǐng)帶動(dòng)作用，助力海淀建設(shè)成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。
根據(jù)企查查信息顯示，京東尚科為北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司全資控股子公司，法定代表人為劉強(qiáng)東。2月6日，翠宮飯店變更了實(shí)際控股人。企查查信息顯示，京東尚科成為翠宮飯店的控股方，原控股方北京市海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心不再持有股份。
與此同時(shí)，翠宮飯店的經(jīng)營(yíng)范圍也進(jìn)行了擴(kuò)充。酒店新增了銷售食品、會(huì)議服務(wù)、物業(yè)管理、銷售工藝品、日用雜貨等項(xiàng)目。一位熟悉京東業(yè)務(wù)的人士對(duì)北京商報(bào)記者稱，從酒店新增的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)看，是翠宮飯店從酒店向商用寫字樓過(guò)程中有必要增加的服務(wù)項(xiàng)目，京東也可借此將旗下的業(yè)務(wù)嵌入到翠宮飯店中成為配套的商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。
值得注意的是，處于虧損與轉(zhuǎn)型邊緣的翠宮飯店急需一位有資本支撐的靠山尋求新出路。翠宮飯店的“東家”在其經(jīng)營(yíng)的20多年間幾經(jīng)轉(zhuǎn)換。2018年11月底，北京產(chǎn)權(quán)交易所公告顯示，翠宮飯店以26.83億元的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。翠宮飯店的股權(quán)關(guān)系在2018年1月由原先的首創(chuàng)集團(tuán)變更至北京市海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心，后者即為翠宮飯店當(dāng)時(shí)出售的出讓方。
業(yè)績(jī)虧損以及高額負(fù)債是翠宮飯店被多次出手的主要原因。翠宮飯店的財(cái)報(bào)顯示，截至2018年9月30日，翠宮飯店?duì)I收1801.78萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損高達(dá)4710.47萬(wàn)元。
“面對(duì)高昂的虧損，又為‘勢(shì)單力薄’的單體酒店，京東接手翠宮飯店還需對(duì)酒店的轉(zhuǎn)型和扭虧為盈做出長(zhǎng)期的規(guī)劃。”上述人士坦言。作為一家在京經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)20多年的“老酒店”， 與當(dāng)前市場(chǎng)上的精品酒店或連鎖酒店相比，在管理運(yùn)營(yíng)、品牌宣傳上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，硬件設(shè)施和軟件環(huán)境也缺乏優(yōu)勢(shì)。實(shí)際上，京東接手翠宮飯店后，將逐漸改造成以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主的商業(yè)項(xiàng)目。
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