蘇寧即將進(jìn)軍二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，而且將以“一口價”服務(wù)費(fèi)挑戰(zhàn)鏈家、我愛我家等傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的按比例收傭金的模式。北青報記者昨天從蘇寧內(nèi)部得到確認(rèn)，這個被命名為“蘇寧有房”的新業(yè)務(wù)預(yù)計下月上線，目前已處于內(nèi)測階段。
據(jù)北青報記者了解到，為了推進(jìn)二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，蘇寧已經(jīng)于數(shù)月前成立了江蘇蘇寧有房科技有限公司，其為蘇寧易購集團(tuán)旗下的全資子公司，由蘇寧易購總裁侯恩龍直接掛帥。根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，蘇寧有房的注冊日期為今年5月7日，隨后的一個月，蘇寧有房又注冊了多家分公司，包括南京星火南路店、南京上元大街店。據(jù)蘇寧內(nèi)部人士透露，目前蘇寧有房仍處于內(nèi)測階段，內(nèi)測范圍也僅限于蘇寧的大本營南京，尚未對外開展服務(wù)。
據(jù)了解，蘇寧有房將以蘇寧今年以來著力推進(jìn)的蘇寧小店為依托，通過整合線上線下優(yōu)勢資源，可以提供簽約、貸款、過戶、交房等全流程服務(wù)。蘇寧小店是蘇寧今年新推出的零售業(yè)態(tài)，主要布局于社區(qū)和寫字樓商圈等，其推進(jìn)速度相當(dāng)迅速，加速開店目前已成為蘇寧上下的一項重要戰(zhàn)略任務(wù)。“其實(shí)我們是把蘇寧小店當(dāng)作了蘇寧整個智慧零售大棋局的一個流量入口，所以一方面我們加速開店，另一方面則是只要用戶有需求的服務(wù)我們都會爭取在蘇寧小店里實(shí)現(xiàn)。”
北京蘇寧易購總經(jīng)理郝嘉介紹，從今年初立項以來，蘇寧小店的開店計劃不斷被提高，目前僅北京的開店計劃已經(jīng)從年初的200家提至了600家，如果到年底如期實(shí)現(xiàn)規(guī)劃，蘇寧小店就將成為北京最大的社區(qū)便利零售品牌。蘇寧小店在定位上與全時、711存在差異，比如增加了店內(nèi)水果、蔬菜、生鮮等商品的比重，甚至還引入了煎餅果子、小籠包的現(xiàn)制現(xiàn)吃的餐飲服務(wù)，增強(qiáng)了社區(qū)居民對其的依賴黏性。此外，收發(fā)快遞、代繳公共事業(yè)收費(fèi)等服務(wù)也陸續(xù)在蘇寧小店上馬。
另據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，目前在全國二手房經(jīng)紀(jì)處于龍頭地位的鏈家，此前已經(jīng)被融創(chuàng)、萬科等房地產(chǎn)巨頭入股產(chǎn)生了資本關(guān)聯(lián)，而蘇寧不久前也與萬達(dá)、融創(chuàng)、恒大等開始了緊密合作，此番蘇寧有房涉足二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是否也與這些房地產(chǎn)大佬有些許關(guān)聯(lián)，目前人們還只能拭目以待。
